Ростов-на-Дону: История Нового поселения

Нахаловка

   История района, который позднее получил название «Новое поселение», начинается в двадцатые годы XIX века. Именно в то время жители Ростова стали брать в аренду участки земли для устройства ветряных мельниц и боен. Участки эти располагались на северной окраине города, где не было никаких строений. Земля эта называлась  выгонной и предназначалась для выпаса скота.

С шестидесятых годов XIX века ветряные мельницы стали исчезать, так как в городе появились мельницы паровые. Старые бойни также закрылись, после устройства в 1872 центральной бойни. Но, хотя бойни и мельницы были закрыты, их владельцы не пожелали покинуть арендованную землю, на которой без всякого разрешения возвели дома и хозяйственные постройки.

Эти-то постройки и положили начало Новому поселению, а их владельцы стали первыми самовольными захватчиками городской земли. В 1879 году таких незаконных построек было еще не более 50, но в начале 1880 года захваты земли стали массовыми. Близость лесных складов способствовала своеволию. Бедняки, не имеющие жилья, наскоро сколачивали  деревянные домики и в ночное время устанавливали их на выбранные места.

Мировой судья 1-го участка города Ростова неоднократно выносил приговоры, согласно которым возведенные постройки должны были быть снесены, а их владельцы – подвергнуты штрафу.Этот приговоры, однако, не приводились в исполнение, так как полиция боялась серьезного сопротивления со стороны поселенцев новой слободки, которую к тому времени уже стали называть Нахаловкой. В 1883  Нахаловка насчитывала уже 830 домов.

24 июня 1883 года городская дума приняла следующее решение по поводу Нахаловки:« 1) объявить лицам, поселившимся в местности, указываемой в докладе управы, что захваченная ими городская земля в собственность отчуждена не будет, а может быть только отдана за посаженную плату, причем постройки должны быть переставлены согласно плану, который имеет быть составлен управою и утвержден думою, вместе с определением размера посаженной платы;

2) поручить управе :а) отнюдь не допуская впредь новых самовольных построек, нанести существующия на план вместе с занятою местностью; б) составить по плану список лицам, самовольно возведшим постройки, с показанием против каждого количества занятой земли, а равно размера предполагаемой посаженной платы, сообразно стоимости каждого участка;в) предоставить управе израсходовать необходимую сумму на составление плана поселения»

В мае 1884 года на Новом поселении открылась контора по распределению земли. Все захваченные участки были распределены на семь категорий, сообразно их стоимости.

Состоятельные новопоселенцы землю выкупали, платя от 50 копеек до 10 рублей за квадратную сажень (в зависимости от качества участка). Много это или мало? Сто квадратных метров – это приблизительно 22 квадратных сажени. Следовательно, за одну  «сотку» платили  до 220 рублей, а это годовой заработок квалифицированного рабочего тех времен. В пересчете на современную зарплату,  сто квадратных метров лучшей новопоселенской земли стоили приблизительно 250 000 рублей.

Нахаловцы победнее, разумеется, приобретали участки похуже и подешевле. Многие не выкупали землю, а брали ее у города в аренду. Поземельная плата за квадратную сажень была назначена от 1 рубля 80 копеек до 7 копеек в год.

Для устройства нового поселка понадобилось около года, за это время город получил от новопоселенцев около 100 000 рублей в виде поземельного сбора и выкупной платы. Нахаловка получила свое первое имя приблизительно в семидесятые годы XIX века. Уже в 1884 наш район был официально назван Новым поселением. Но старое название не было забыто, оно дошло до наших дней и во многом повлияло на репутацию новопоселенцев.

По представлениям многих ростовчан, Нахаловка прошлых времен была криминальным районом, наподобие московской Хитровки, и ее землю незаконно занимали преступники, нищие, бродяги и прочие, говоря современным языком, маргиналы.

Это мнение, между тем, совершенно ошибочно. Если уж опустившиеся люди и стремятся чем-нибудь незаконно завладеть, то скорее чужим кошельком, а не землей. На земле надо строить дом, пусть плохонькую лачугу, но и она стоит денег. Надо заниматься хозяйством, надо зарабатывать деньги и платить налоги. Нищим и бродягам своя земля  ни к чему.

Зато в участках для застройки нуждались многочисленные ростовские труженики, не имеющие своего жилья. Как докладывала в 1886 году городская управа, необыкновенно быстрое развитие города в промышленно-торговом отношении ,привело к тому, что в Ростов приехала масса рабочих людей, которые не имеют возможности снять комнату или даже угол из-за высоких цен на жилье.

Именно они – рабочие люди, ремесленники и мастеровые, и стали захватывать городскую землю и строить на ней дома. Именно этим людям пошла навстречу Городская Дума, разрешив оставить за собой участки, но не задаром, а за плату.

Часть новопоселенцев свои участки выкупила, другие предпочли ежегодно вносить поземельный сбор. За три года урегулирования Нового поселения город получил от нахаловцев около 100 000 рублей.

Храм Всех Святых

История Храма Всех Святых начинается в 1785 году, когда на старом ростовском кладбище выстроили церковь во Имя Всех Святых. Кладбище это когда-то располагалось в районе улицы Красноармейской и переулка Соборного.

    Через 80 лет, в 1865 году,  в Кладбищенской церкви случился пожар.  Здание сгорело, но церковная утварь уцелела и впоследствии (через четыре года) была перенесена крестным ходом в новую, каменную церковь на Новопоселенском кладбище.

Новопоселенское кладбище  располагалось между Доломановским, Халтуринским, Красноармейской (в то время Скобелевской) и Филимоновской (Ермоловской).  Сейчас на этом месте находится площадь Здоровья с Дворцом Спорта. Церковь  на Новопоселенском кладбище была заложена в 1864 году .   В 1868 году  новый храм был также освящен во имя  Всех Святых.

Вид на будущее Новое поселение с севера. 1870-е гг.

Строительство храма было бы невозможно  без  попечения Городского Головы Андрея Матвеевича Байкова.  Андрей Матвеевич был инициатором строительства  и без его усилий  Всехсвятская церковь не была бы построена.

Постройка обошлась в 17746 рублей 12 копеек . Средства на строительство церкви собирали всем миром.   4000 рублей выделила Городская Дума. Остальные 13 000 – это пожертвования частных лиц. Некоторые пожертвования (от купцов) превышали 1000 рублей, кто-то вносил 10-20 рублей. В  числе жертвователей « Ее Императорское  Величество Государыня императрица» и сам Андрей Матвеевич Байков .

Здание храма венчали 5 куполов.  В  1868 году, 6 октября (по старому стилю) на купола установили кресты.   Мероприятие проходило торжественно, в присутствии «г. Ростовского  полицеймейстера, многих почетных лиц города и значительного количества народа» ].  К тому времени уже была сооружена временная деревянная колокольня, и торжество сопровождалось колокольным звоном.

Новопоселенское кладбище и Храм во имя Всех Святых, кон. 19 в. (?)

Немного позднее состоялось освящение новой  церкви. Ведомости городской Думы писали: « в Воскресение, 27 Октября, с раннего утра тянулась непрерывная вереница богомольцев из города на кладбище. Не только церковь была переполнена народом, но и кругом ее стоял народ. От ворот до церкви дорога была убрана флагами».

Освящение церкви провели благочинный ростовских церквей, четыре священника и два дьякона. По окончании литургии благочинный сказал «… прекрасное слово, которое тронуло всех присутствующих».

Храм во имя Всех Святых, вид с 5-й улицы (Малюгиной), нач. 20 в. (?)

Первым священником новой церкви был отец Иоанн (Кутенко), церковным старостой (выборная и почетная должность) – Яков  Матвеевич Василенко. В 1897 году возле церкви была построена   двухъярусная колокольня, которая простояла до 30-х годов.

После революции 1917 года  в  церкви Всех Святых какое-то время продолжались службы.  В 1918 году  настоятель  Всехсвятской церкви священник Константин Верецкий был расстрелян красноармейцами. 100 лет спустя, в 2018 году, по решению Святейшего Синода Русской Православной церкви, имя отца Константина было причислено к лику святых. подробнее о жизни отца Константина можно прочитать на нашей странице ВК или на сайте Всехсвятского храма.

В 30-е годы церковь закрыли. Колокольню и пятиглавие снесли. В  искалеченном здании разместили мастерскую по восстановлению подшипников.

Регулярные богослужения  в Новопоселенской церкви возобновились в августе 1942 года, во время оккупации.    В 1943 году, 22 марта, как пишет М. А. Вдовин,  во время налета немецкой авиации, одна из бомб упала на ВсехСвятский храм, на правый притвор (пристройку).  «Взрывом частично снесло крышу, осколки повредили роспись и иконостас.… Во время взрыва среди находившихся в правом притворе были убитые и раненые».

Новопоселенский базар и храм после войны. На здании — портреты советских вождей.

После войны службы в храме продолжались. Но в 60-е годы городские власти решили снести  церковь и построить на ее месте стадион. Началась кампания  по сбору подписей от местных жителей о ликвидации  «вредного сооружения».  В 1966 году, за два года до своего столетия,  храм во имя Всех Святых был взорван.

Храм во имя Всех Святых незадолго до взрыва.

Уничтожение Храма, 1966 год.

В  XXI веке храм во имя Всех Святых вернулся на Новое поселение.  Первое богослужение было совершено в 2013 году во временном здании храма, на площади Здоровья, недалеко от Дворца Спорта. Со временем на этом месте будет возведен каменный храм, который будет носить название Константино-Всехсвятский.

Храм во имя Всех Святых, временное здание.

Кирилло-Мефодиевское училище

Официальной датой рождения Нового поселения можно считать 24 июня 1883 года, когда Городская Дума решила «урегулировать» самовольный поселок, т.е. нарезать правильные  улицы и распределить земельные участки между хозяевами. Эту работу в основном завершили  к 1885 году, и тогда же, в августе 1885-го  в новом поселке открылось начальное городское училище для местных детей.

Училище назвали Кирилло-Мефодиевским, в память тысячелетия славянских просветителей св. Кирилла  и Мефодия. Располагалось училище в частном доме, в первые годы на улице Лермонтовской, а затем в доме Шеховцова на Таганрогском (Буденновском) проспекте.

Святые Кирилл и Мефодий (икона XVIII—XIX веков)

 Первоначально училище включало только одно отделение, куда записалось 64 учащихся. Но уже через год попечитель Кирилло-Мефодиевского М. И. Сафонов на заседании Попечительского комитета городских начальных училищ заявил, что «…к нему поступает много просьб от местных жителей о принятии их детей в школу», которые он вынужден отклонять из-за недостатка мест.

Поэтому с января 1886 года в училище на Новом поселении открылось второе отделение, а позднее и третье. Курс обучения был рассчитан на три года. Обучение было бесплатным, принимались в училище мальчики и девочки от 8 до 14 лет из разных сословий. В большинстве Кирилло-Мефодиевское посещали дети мещанского сословия, но были и дети крестьян,  купцов, военных чинов и даже дворян.

Н. П. Богданов-Бельский В школе

При училище имелись ученическая и учительская библиотечки. Преподавались Закон Божий, чтение, письмо, четыре арифметических действия и пение. Позднее были добавлены рукоделие для девочек и военная гимнастика для мальчиков. Гимнастику преподавал специально приглашенный  подпоручик Пожарский. Мальчики учились делать «…упражнения руками, ногами, головой, фронт, приседания и маршировку».

    Небольшой объем знаний, которое предлагало училище, могли осилить не все. Из 64 поступивших, свидетельства об окончании в 1888 году получили только 6 мальчиков и 15 девочек. Среди главных причин неуспеваемости старшая учительница Варвара Дмитриевна Черняк в своем отчете называет «частые пропуски уроков по случаю невылазной грязи или невнимание родителей к требованиям школы, а также частые болезни» . Можно предположить, что многие дети из бедных семей бросали учение  потому, что приходилось отправляться на заработки или из-за недостатка одежды.

Н. П. Богданов-Бельский У дверей школы

С начала нового 1893/1894 учебного года было открыто новое начальное городское мужское училище. В него были переведены мальчики из Кирилло-Мефодиевского. Само училище преобразовали в женское.  

Наемный дом, за который городу приходилось платить ежегодно немаленькие деньги, плохо подходил для обучения детей. По словам заведующей, «… классы низки и тесны, свету мало, рекреационной залы нет и раздевальная так мала, что всем сразу раздеваться нельзя и вторая смена ждет, пока первая уйдет в коридор».

Н. П. Богданов-Бельский Дети на уроке

Потребность в новом здании для новопоселенских училищ осознавалась и городскими властями. 23 марта 1895 года Городская Дума утвердила проект двухэтажного здания для новопоселенских училищ – мужского и женского. Проект был составлен архитектором Н. А. Дорошенко.

А  уже через год, 31 августа 1896 года заведующая получила официальное предписание, что «новое здание для начальных городских училищ в Новом поселении вполне окончено и может быть занято училищами» .

На постройку здания, а также флигеля для квартир учителей было израсходовано около 33 000 рублей, при том, что выделено было больше 35 000. О сэкономленных деньгах строительная Комиссия честно доложила городским властям. Дума решила  потратить остаток на «устройство гимнастики» (т.е., спортивной площадки) и разбивку  сада во дворе училища.

Разумеется, ни спортивная площадка, ни сад не сохранились. Зато само здание существует до сих пор и прекрасно знакомо многим ростовчанам. Оно расположено на углу Доломановского и Малюгиной, сейчас там находится центр «Здоровье». В этом здании размещались два городских училища: на втором этаже –женское  им. св. Кирилла и Мефодия, а на первом –  мужское, в конце 19 века – 7-е, а позднее – 4-е.

Здание Кирилло-Мефодиевского училища в 1993 году.
Современный вид

Мы знаем, что Кирилло-Мефодиевское училище просуществовало до 1917 года. Причем в 1916 году здание на углу Доломановского и Малюгиной было занято под военный госпиталь, а детей временно перевели в квартиру на третьем этаже дома Немировского (Большая Садовая 15).